Scrivi l'indirizzo: valore, canone che la zona regge e rendimento lordo, calcolati sui prezzi e sui canoni chiesti in Toscana. Se nella tua provincia c'è un gestore che ha aderito, possiamo metterti in contatto con lui. Gratis per i proprietari.
Qui i proprietari calcolano quanto rende il loro immobile e possono chiedere un gestore. Se gestisci affitti (brevi o lunghi) in una provincia, proponiti: chi chiede un gestore nella tua zona lo passiamo a te. Niente liste comprate, niente numeri a freddo: persone che hanno appena visto il rendimento del loro immobile e hanno chiesto aiuto.
Nome, società, province, quante unità gestisci, se fai breve o lungo.
La candidatura arriva alla redazione: la attiva una persona, non un automatismo.
Quando un proprietario della tua provincia chiede un gestore, te lo passiamo con indirizzo, metratura e rendimento già calcolato.
Il valore viene dal prezzo richiesto di zona, con la stima del praticato: i prezzi richiesti negli annunci, ridotti dello scarto medio fra richiesto e rogito. Il canone viene dagli annunci di locazione della zona e, dove sono pochi, dalle quotazioni ufficiali di locazione. Il rendimento è lordo: non toglie imposte, spese e sfitto, che dipendono da chi affitta e da come. Ogni numero dice da dove viene.
Stima matematica, non perizia. Questi numeri nascono da un calcolo sul valore di zona: non hanno visto l'immobile e non ne conoscono stato di conservazione, impianti, finiture o esposizione. Prezzi e canoni sono quelli chiesti negli annunci, non quelli di rogiti e contratti.
I valori qui sopra sono i dati dei capoluoghi della regione, aggregati live; la copertura provincia per provincia è in continuo ampliamento. Il calcolatore qui sopra funziona su qualsiasi indirizzo della regione.
In Toscana il canone mediano richiesto per la locazione è € 10,7/m² al mese, su 143 città rilevate. La più cara è Forte dei Marmi (€ 57,1/m²), la più economica Cinigiano (€ 2,8/m²). Valori dalla rilevazione ImmobiliareUrbano sugli annunci di locazione, aggiornati in continuo. Vedi anche la mappa nazionale dei prezzi e la guida alla cedolare secca.
Prezzi reali e numero di annunci, comune per comune, dagli archivi del motore. Scegli il comune per vedere le case in affitto e i prezzi di zona:
Quanto rende e il canone di zona restano gratuiti, come la richiesta di un gestore. Per i dati di uno specifico immobile (chi risulta intestatario, ipoteche e pignoramenti, valore OMI di zona) c'è la due diligence immobiliare di ImmobiliareUrbano, 99 €.
Due diligence immobiliare · 99 € →Non sono siti diversi: sono i moduli di un unico archivio.
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