Case in affitto a Quarto d'Altino: prezzi e mercato

In sintesi. Affittare a Quarto d'Altino (VE) costa in media ~15 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² ≈ 980 €/mese. Forchetta tipica 11–19 €/m², su 11 annunci. (dato indicativo)

Quanto costa affittare a Quarto d'Altino

Tipologia	Canone mediano	Forchetta
Monolocale ~40 m²	600 €/mese	430–760 €
Bilocale ~65 m²	980 €/mese	690–1.230 €
Trilocale ~95 m²	1.420 €/mese	1.010–1.800 €

Stime per metrature indicative, al canone mediano di 15 €/m². I valori reali variano per zona, piano, stato e arredo.

Il mercato della locazione a Quarto d'Altino, in numeri

Canone mediano	15 €/m²/mese
Forchetta tipica (25°–75° percentile)	11 – 19 €/m²
Annunci analizzati	11 (dato indicativo)
Aggiornamento	ottobre 2026

Elaborazione ImmobiliareUrbano™ sugli annunci pubblici del mese (quotazioni OMI – Agenzia delle Entrate e aggregazione di mercato).

Comprare e far rendere a Quarto d'Altino

Ai prezzi di acquisto attuali (mediana ~2.000 €/m²), un immobile messo in affitto a Quarto d'Altino rende indicativamente ~9.0% lordo l’anno: è il rapporto tra il canone mediano annuo (≈180 €/m²/anno) e il prezzo mediano di acquisto.

Prezzo mediano di acquisto	2.000 €/m²
Forchetta tipica (25°–75° percentile)	1.420 – 2.250 €/m²
Annunci di vendita analizzati	38
Rendimento lordo stimato	~9.0%

Elaborazione ImmobiliareUrbano™ sugli annunci pubblici del mese (quotazioni OMI – Agenzia delle Entrate e aggregazione di mercato).

Attenzione. Il rendimento è lordo: non considera spese, tasse, periodi di sfitto e manutenzione, quindi il rendimento netto è inferiore. È inoltre una stima sugli annunci pubblici, non una perizia: il rendimento reale può differire.

Come affittare a Quarto d'Altino

Prima di firmare: contratto registrato, deposito cauzionale (max 3 mensilità, L. 392/78), documenti e garanzie. La scelta del contratto (4+4, 3+2 a canone concordato, transitorio, studenti) incide su costi e tasse.

Come funziona affittare: documenti, garanzie, deposito → Valutare l’acquisto di una casa a Quarto d'Altino: prezzi di vendita → Cosa si può fare sull’immobile: piano regolatore e vincoli → Cedolare secca: aliquote e quando conviene → I tipi di contratto di locazione a confronto → Affitti brevi: regole 2026 →

Nota. Stima orientativa basata sulla mediana degli annunci pubblici del mese; non è una valutazione né un prezzo garantito. Verifica sempre su immobili comparabili della stessa zona.

Domande frequenti

Quanto costa affittare a Quarto d'Altino?

Il canone mediano a Quarto d'Altino è di circa 15 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² costa circa 980 €/mese. (dato indicativo)

Qual è il prezzo al metro quadro degli affitti a Quarto d'Altino?

La mediana è ~15 €/m²/mese, con una forchetta tipica tra 11 e 19 €/m² a seconda di zona, piano, stato e arredo.

Quanto costa un monolocale in affitto a Quarto d'Altino?

Un monolocale di ~40 m² a Quarto d'Altino costa indicativamente 600 €/mese (range 430–760 €).

Conviene comprare per affittare a Quarto d'Altino?

Sul mercato attuale il rendimento lordo stimato a Quarto d'Altino è di circa 9.0%: è il rapporto tra il canone mediano annuo (≈180 €/m²/anno) e il prezzo mediano di acquisto (~2.000 €/m²). È un dato lordo – non tiene conto di spese, tasse, sfitto e manutenzione, quindi il netto è inferiore – e una stima su annunci pubblici, non una perizia: il rendimento reale può differire.

I prezzi sono aggiornati?

Sì: i valori sono elaborati sugli annunci pubblici del mese (ottobre 2026) e aggiornati periodicamente. Sono stime orientative, da verificare su immobili comparabili della stessa zona.